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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任臺灣企銀增貸代償的利率這樣是不是太高何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

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5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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國道1號7車追撞1人受傷 汐止路段車潮回堵5公里

新北市國道1號南下9.6公里處、五堵往汐止方向今（11日）晚間8時許傳出7車追撞事故，造成一名年約40多歲女子擦挫傷，所幸並無生命危險，車禍事故一度造成國道大塞車，車潮綿延約5公里，至晚間10時許才恢復順暢，詳細車禍原因待進一步釐清。據悉，國道1號南下9.6公里處、五堵往汐止方向共有7車發生追撞事故，造成一名年約40多歲女子擦挫傷，所幸未釀成重大傷亡。國道警方獲報趕往現場處理，現場車潮大排長龍，事故現場於晚間9時27分排除完畢，車潮至晚間10時許才恢復順暢。

辛樂兒創作曲告白蔡凡熙　滿是單戀女子心事

蔡凡熙、魏蔓、辛樂兒主演的網劇《都嘛是你的毛》11日與Simple Market簡單市集合作「毛孩有市」主題活動，該劇主題曲〈有你有我〉與片尾曲〈等等就好了〉演唱人PiA吳蓓雅與辛樂兒出席；辛樂兒不僅演出本劇，也特別為戲創作〈等等就好了〉講述劇中她愛慕蔡凡熙，但蔡凡熙愛的人卻不是她的單戀女子心聲，辛樂兒說：「劇中沒有太多篇幅交代菲菲和陸鈞翔的情感連結，希望透過歌詞讓觀眾看完劇理解菲菲的心境。」工作人員笑說這根本是她寫給蔡凡熙的告白歌。 PiA吳蓓雅分享〈有你有我〉創作靈感來自劇中動物主角胖橘貓等等，以貓咪對待主人較傲嬌的視角完成。MV中，PiA吳蓓雅演出擬人化的貓，常常黏在主人身邊，甚至幻想跟主人結婚的情節，PiA吳蓓雅說：「貓咪常常做一些我們人類難以解讀的事情，但其實牠可能只是想跟主人有互動，MV就是以這樣的傲嬌貓咪視角來做很多的想像。」她也分享身邊好友曾在寵物過世後找動物溝通師協助，想知道寵物的想法，或有沒有想交代的，「動物溝通師說牠們非常疼惜主人，希望主人趕快擺脫難過的心情，向前看，要相信牠們都是很愛主人的。覺得很感人」。PiA吳蓓雅日前出席《都嘛是你的毛》首播記者會後，和先生分享演員們的身材都很苗條，自己站在一旁好吃虧，PiA先生則反笑她：「人家是瘦肉，妳是腿庫。」她笑回：「雖然覺得很慚愧，但也不會難過啦，我覺得喜歡腿庫的人也滿多的(哈)。」劇中胖橘貓等等是知名Youtuber夫夫之道的貓咪七七飾演，夫夫之道分享七七表現非常好，「牠日常生活中就是個乖孩子，除了我們回家牠會迎接蹭腳之外，平常也會窩在我們懷裡、晚上陪我們睡覺、冬天當暖爐，是個很善解人意的孩子。在劇組也是人人好，看到每個人都會去蹭一下，表現得很自然是不在話下。」至於是否會再讓七七出演戲劇作品？夫夫之道說：「因為七七快9歲，每次演出都會先慎重考慮七七身體狀況。七七跟春花媽（動物溝通師顧問）的連結還沒斷掉，或許下次演出，就是七七自己說家裡很無聊，想去上班，才會有下次的機會吧。」不僅七七有演出《都嘛是你的毛》，夫夫之道的里歐也客串演出一角與胖橘貓對戲，飾演奧客對等待領養的等等說「不喜歡再送回來就好了」，被蔡凡熙怒罵。夫夫之道說：「其實心裡很難過，因為七七是我從動物之家從小領養回來，真的怕七七誤會，所以真的花了特別久的時間安撫牠，並且奉上許多零食跟罐罐。」貓奴辛樂兒也說若自己遇到這種人也會暴怒，不喜歡再送回來真的是非常不負責的行為。

炒房變7年抗戰 專家：這2檔ETF獲利打趴房市

政府這波打炒房祭出重稅，立法院9日三讀通過房地合一2.0修法，2016年後取得房地、預售屋者，持有2年內賣房將課稅45%，逾2年、未滿5年內出售課35%，新制從今年7月1日起上路。房產專家表示，投資預售屋起碼變成7年長期抗戰，炒房獲利不是賺不到，而是等很久，台股兩檔ETF 0050、0056的獲利都打趴房市。預售屋炒得太兇，造成房價飆升，在民怨高漲、外界一片撻伐聲中，立法院會三讀通過房地合一2.0的所得稅法部分條文修正，修正短期持有的定義，從2年拉長為5年，主要為遏止短買短賣投機行為和房價不當哄抬。條文規定，自2016年後取得的房地、預售屋及特定股權交易，2年內出售課45％，逾2年、未滿5年出售課35％，境內個人持有房地逾5年、未滿10年出售課20%，持有房地逾10年以上出售則維持現制課15%；境內企業持有房地超過5年，一律課20%稅率。房地合一稅2.0上路剩不到3個月，房產專家Sway在臉書發文表示，要投資房地產，就變成5年以上的長期抗戰，如果是預售屋投資，起碼變成7年抗戰，如果你還想投資房地產獲利，不是賺不到，而是等很久，隨便一支0050獲利都打趴房市。想炒短線，0056也很不錯，一個除權息就7~10%。「別認定房市很容易被你炒起來，寧可炒營建股，其風險也遠低於房市。」他認為，或許有人會覺得「買房子套牢大不了自住｣，但其實好炒作的多數都很難住，那些鳥籠根本住不了。(中時新聞網)

馬尼拉與鄰近四個省 12日放寬防疫措施限制

菲律賓總統府發言人Harry Roque在11日表示，首都馬尼拉與鄰近四個省從12日開始，放寬目前實施的嚴厲封鎖措施，改為在4月底前實施沒那麼嚴厲的社區隔離狀態。發言人沒有說明將放寬哪些措施，只表示會在12日公布詳細內容。(工商 )

因應重大災害 台南率先常態大量傷病患演練

當遭逢重大災害，搶救大量災害傷患分秒必爭，台南市政府消防局因應目前重大災害發生，今天與衛生局及各急救責任醫院率先首辦「11-9-11常態性大量傷病患演練」，每月11日9時至11時，針對消防局救護車出勤創傷案件，常態性演練檢傷及醫院後續管制，讓災害現場傷病追蹤常態化，藉此機會檢視如何精進。台灣近年發生多起大型災害，從新北市八仙塵爆、台南維冠大樓倒塌到近日台鐵太魯閣號出軌事件，均顯示災害發生時，大量傷病患急救重要性，傷病患檢傷、現場急救及後送醫院管制等，考驗市府消防局、衛生局及各急救責任醫院危機處理能力。 台南市長黃偉哲說，有鑑於此，市府一定要強化這方面的訓練，消彌一切可能發生的災害。消防局長李明峰表示，過去演練是以醫院內部及消防局內各自獨立訓練，且訓練內容均是經計畫且可控的，雖可提升各單位內部熟悉度，但，跨單位配合較缺乏。他說，透過常態性大量傷病患演練，將填補單位間的橫向聯繫訓練，且增加人員配合間的熟悉度，提升台南整體救災能力。