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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

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徵用飯店成集中檢疫中心 新北市府：人員已進駐

徵用飯店成集中檢疫中心 新北市府：人員已進駐訂閱影音：中時新聞網新北市府徵用民間飯店作為集中檢疫中心，專門收治輕症與無症狀患者，昨傳是淡水地區某飯店。新北市府表示，醫療、警力人員與輕症患者都在今日陸續進駐，不過地點無法透露也無法證實。據了解，警方日前已徵召保一總隊警官支援，另外還有9名警員，每日上班可領防疫津貼至少1500元，上班22天至少可多領3萬3000元，比照重大勤務專案，每個月獎金5000元。對於外傳該集中檢疫中心就是新北版方艙醫院，新北市副市長劉和然表示，集中檢疫所主要是收治輕症、無症狀患者，希望把醫院的病房釋放出來給重症患者，並非所謂方艙醫院。劉和然說，方艙醫院是針對萬一醫療體系瓦解另外蓋的醫院，這跟集中檢疫所是完全不同的概念，勿作刻意連結。

大東北角季節限定體驗遊程 騎鐵馬上山下海觀稻浪

【旅奇傳媒/記者-王政】為了給遊客一個美好的假期，大東北角觀光圈精選新北、宜蘭14鄉鎮內的特色旅遊資源，推出季節限定孝親旅遊。東北角暨宜蘭海岸國家風景區管理處以「鯨螢桐鐵農遊趣」為5月主題，推出各式季節限定體驗遊程，不光有每年4～9月的龜山島賞鯨豚，又特選4～5月熱門的賞螢、賞桐花活動作為主軸，搭配2021年自行車旅遊遊程及農遊體驗。大東北角地區有許多絕佳的賞螢地，其中，宜蘭縣冬山鄉的自然生態農場有著純淨多元的生態環境，園區內不時得聽到蟲鳴鳥叫，生趣盎然，彷若置身舊時代的田野生活，再加上平坦易行的地勢，非常適合三代同遊。而賞桐之旅並不只有到高人氣賞桐秘境「林美石磐桐花步道」、賞桐聖地「望龍埤」、「瑞芳四腳亭」及「仁山桐花林道」這麼簡單，結合了礦業小火車賞螢活動，或隱藏版賞螢秘境—台灣唯一的生態型酒莊等時興的賞螢遊程，一次滿足追尋螢火蟲與漫舞桐花雪下的雙重樂趣！再者，大東北角最知名的莫過於豐富的自行車旅遊資源，不但有台灣第一條鐵路隧道改建的「舊草嶺隧道自行車道」，尚有橫跨五結、壯圍和頭城的「宜蘭濱海自行車道」，而活躍在社群中的你絕不能錯過的則是有著宜蘭伯朗大道之稱的「三奇稻間美徑」，每年5-6月，遊客得以一邊悠閒地騎著鐵馬一邊欣賞稻浪美景。現在出遊，水稻已長出綠色稻葉，空拍畫面美不勝收，等到6月稻田結穗轉黃，又是另一番截然不同的景致！（本文由《旅奇傳媒》TR Omnimedia 提供）(中時新聞網)

《半導體》力搏市場雜音 美系外資挺聯發科、續看1740元

有美系外資示警，大砍半導體財測，認為智慧型手機面臨修正風險，揮刀砍16檔半導體個股目標價，聯發科也包括在內，但今有另外一家美系外資力挺，認為聯發科(2454)第二季營運動能依舊強勁，且下半年將有機會拿下更好的市占率以及平均售價，維持聯發科買進評等、目標價1740元。美系外資表示，儘管現階段市場針對智慧型手機訂單減少出現雜音，加上台灣疫情升溫，全台警戒升至3級，但聯發科對於第二季展望依舊維持強勁成長的樂觀預期，主要動能來自於全面性的需求增長，有鑑於聯發科對於業務的正向看法，且資產負債表良好，故可以將現金股利支出提高到80~85%，近4年每股加發特別股利16元，現金殖利率相當吸引人，故維持聯發科買進評等、目標價1740元。美系外資表示，因為印度智慧型手機市場轉弱，所以智慧型手機OEM廠商可能會削減其訂單，但聯發科目前依舊看到下游供應商的訂單有所增加，沒有看到對整體需求有任何影響，訂單的需求依舊超越聯發科所能供給的，現階段面對產能緊張，連發科也持續和供應鏈合作夥伴努力，盡可能滿足需求，確保並獲得供應鏈中足夠的產能仍然是聯發科最重要的事，因此，聯發科重申第二季營收增長10~18%預期不變。美系外資表示，聯發科也持續透過更佳的產品組合來提升毛利率，天璣1200定位於高端5G手機，相較先前產品具有更高的ASP和利潤率，另外，基於ARM的Chromebook產品滲透率也持續提升。展望下半年，聯發科智慧型手機市場將有機會拿下更好的市占率以及平均售價，以今年前5月的銷售狀況來看，聯發科預計今年全球整體5G智慧手機出貨量將超過5億支的預期不變，且目前產品持續緊繃，供應鏈都積極在滿足客戶需求，市場對於庫存修正的預期恐過於擔憂。(時報資訊)

《商情》逢低買進 亞洲橡膠全彈

逢低買進，周四亞洲天然橡膠全面反彈上漲；受累東南亞冠狀病毒病例激增，減緩橡膠產量，引發供應中斷的擔憂；另外，大阪橡膠的價格相較泰國的實物價格而言便宜，故吸引逢低買盤，提振價格回升，其中大阪OSE交易所指標10期貨漲0.8%，報每公斤247.4日圓；新加坡SICOM-RSS3 6月期貨漲0.13%，報每公斤232.3美分，上海期貨交易所交易最活躍的9月期貨漲近0.9%，收於每噸13405元人民幣。亞洲現貨市場也呈跌，其中泰國橡膠RSS-3曼谷 FOB漲0.3%，報每公斤73.20泰銖，馬來西亞橡膠SMR5L號吉隆玻FOB漲0.9%，報現貨價每公斤168.45美分。(商品行情網)(時報資訊)

SOGO大陸終於要開新店 重慶3店規模達8萬平方米

遠東SOGO百貨睽違已久終於要開新店，遠百（2903）20日代子公司重慶大都會廣場太平洋百貨公告，將向重慶華誠投資承租大陸重慶隆鑫中心（亦稱重慶時代中心）南北樓裙樓，計80,575平方公尺(折合24,374坪），準備開重慶三店。遠東集團自2002年底接手太平洋SOGO百貨以來，大陸百貨事業曾一度拓展至全中國達13-14家店，唯隨著大陸電商數化零售迅猛發展，近十年來虧損連連、年年收店，但也因收掉虧損近年大陸事業漸轉盈，2019年在大陸小幅獲利，2020年疫情年上半年多數停業有補助，下半年大陸報復性消費，即使年底上海不夜城店租約到期結束營業，今年首季仍持平。 SOGO總經理汪郭鼎松今年初即指出，SOGO在大陸百貨據點在近十年從最高峰的13、14家，因租金到期或商圈轉移接續結束，目前全中國還有上海徐匯、重慶大都會店與江北店、大連店等4店；近三年遠東集團持續評估開新店，特別重慶、上海都在評估中，20日重慶大都會廣場太平洋百貨敲定向重慶華誠投資承租大陸重慶隆鑫中心20年合約，無疑是為開新店做準備。而據了解，目前SOGO重慶兩家店包括大都會店、江北店，其中江北店一直是獲利大店，早在五年前即評估過開重慶3店，去年因疫情衝擊，重慶大都會店因商圈轉移空置率高達六成，且據悉大都會店合約即將到期，重慶確有必要積極評估再添新店，此次承租的重慶時代中心亦屬江北地區，為目前重慶超級商圈，規模8萬平米，約2萬多台坪的商場預計籌備購物中心型商場。據指出，大陸百貨零售供應過剩，實體零售變化很大，舊有品牌求售或減少規模，SOGO原預計去年2020確定重慶新據點，但因疫情衝擊而延宕。 (工商 )