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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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7月夏月電價暫停機率低 經部三條件有門檻

6月全月實施疫情三級警戒，台電罕見停收整月的夏月電價。至於7月是否也暫緩，行政院指交由經濟部審酌。對此經部表示，將從是否造成夏天用電成長、三級是否繼續延長等三條件評估。不過因為疫情指揮中心已在討論降級或微解封，以經濟部所提條件來說，想停收機率不高。台電夏月電價從6月實施到9月，這次6月對住宅停收，約1000萬戶家庭受惠，以每月平均用電近500度來說，1個月可省下166元電費，用電月多省越多，但如此會讓台電少收14億元。因此對外界期望7月夏月電價也緩收，政府態度較審慎。經濟部表示，7月是否暫緩，須從三項條件去評估。首先是實施夏月電價對住宅、工業用電有抑低效果，實值7月夏天用電高峰，加上核二1基載電力提早停機，如再取消夏月，造成的7月用電成長要計算。其次是必須衡量對台電年度盈虧。最後是三級是否7月12日後繼續延長，亦是觀察重點。但如以經濟部三條件來看，由於目前新冠疫情案例趨緩，疫情指揮中心已鬆口在評估降級，如不延長，7月停收夏月電價機率相對就降低。

創投介入上市公司經營權爭奪 公會理事長SAY NO！

向6家保險公司募資高達78％的達勝伍創投基金，介入東元經營權之爭，保險局1日證實確有此事，創投公會理事長邱德成晚間表示，保險公司出資高達七、八成的創投，投資單一公司持股超過五成，又間接介入上市公司的經營權之爭，有兩大錯誤：其一、與成立當時創投設立的營運計劃有所違背，其二、與保險資金不得介入被投資公司經營的規定背道而馳！入股達勝伍創投的6家保險業分別為宏泰人壽、遠雄人壽、國泰人壽、台灣人壽、全球人壽、中國人壽，據悉保險局已要求各公司2日向保險局說明。達勝伍創投代表人為郭冠群，為國際投資銀行高手，自花旗銀行亞太區退休後，即在台灣大肆募資成立達勝創投，達勝伍為旗下第5支創投基金，雖名為「創投」實際上操作的都是企業併購，就像這次以鈺叡公司進行菱光科技的收購。邱德成表示，入股達勝伍創投的保險公司，依規定不能擔任達勝創投的董事，他懷疑各保險業股東此次有過被徵詢同意，「但我相信，保險公司的投資部門應該了解相關法規，不會支持利用創業投資公司去介入特定上市櫃公司的的股權之爭。」創投公會強調，力挺金管會政策「透過創投的投資，導引保險資金支持國內新創事業的發展」，相關創投同業在進行投資決策時，千萬不要誤用政策的美意。而國發會最新訂頒「促進私募股權基金投資產業輔導管理要點」，則是要求有意向保險公司籌募資金的私募股權基金，必需遵守保險資金運用的各項規定，包括穿透式的投資資訊揭露，並且不得介入被投資公司的經營。邱德成指出，併購投資的確是私募股權投資的一種投資項目，「如果募資人想從事併購投資、介入經營權，在籌組基金時，就不宜向保險公司籌募資金。」

白宮認證台灣疫苗被截斷？郭正亮爆內幕

白宮發言人莎琪（Jen Psaki）接受路透訪問時否認美國以疫苗交換台灣晶片，還表示不應有這種聯想，並意有所指說「台灣取得疫苗的途徑被截斷」。前民進黨立委郭正亮指出，白宮昨天是故意發言，講得很模糊，也很聰明，這就是在玩政治。郭正亮1日在政論節目《新聞大白話》表示，台灣不要透過上海復星，要直接去跟德國BNT談，上海復星就揚言對德國BNT提告，因為它有大中華市場的代理權，德國BNT就說，恐怕沒有辦法執行。上海復星是按照國際商業的代理權，跟德國BNT提告 說不能直接賣給台灣，這樣而已，這叫阻擋嗎？ 郭正亮分析認為，白宮昨天是故意發言，講得很模糊，也很聰明，就是在玩政治。白宮當然知道台灣有3家去買BNT疫苗，如今台積電、永齡基金會透過上海復星順利買到疫苗，美國就可說，「你看我講話有用嘛」，這就叫玩政治；如果沒有成功，美國就可說，大陸就是這樣子。因為美國情報比較多，美國是判斷已到決策當口，便臨門一腳說，「我發揮作用」，不然白宮怎麼會突然講這件事，它一定是有得到某些訊息，說這件事已經快要決策了。郭正亮強調，大陸在美國、日本送台灣疫苗後，此時怎麼可能阻擋呢？若正規透過上海復星去買疫苗，它當然會賣。他也坦白說，美國是蠻會玩政治的。

內政部修法 推146項網路申請不動產登記

內政部部務會報今日通過「土地登記規則」修正草案，確保登記安全的前提下，可透過網路申請買賣、贈與等146種不動產登記，後續也將盡快完成配套措施，也可以讓民眾委託專業代理人使用新的服務來送件，並在疫情期間降低接觸風險。內政部指出，由於不動產登記涉及民眾財產權益，現行規定申請不動產登記時，除應檢附申請書、契約書、印鑑證明及權狀等書面文件外，其申請人或代理人還必須親自到地政事務所臨櫃申請並核對身分，須往來奔波。為提供民眾多元申辦管道，這次修法增訂網路申請登記，規劃分為「非全程」與「全程」2個階段推動。修法後將優先推動「非全程」網路申請登記，適用登記案件項目，將全面涵蓋現有民眾申請的買賣、贈與等146種登記原因，由地政士或律師等專業代理人，先至地政「數位櫃台」網站，使用自然人憑證進行網路身分驗證、產製登記申請書，再經申請人確認並以自然人或工商憑證電子簽章後，線上提出申請，並繳納登記規費，透過專業資格進行雙重身分驗證，避免偽冒申請登記情形發生，提升登記的安全性。至於所需檢附的契約書、印鑑證明及權狀等紙本文件，則可就近郵寄到管轄地政事務所辦理，免再遠途奔波。「土地登記規則」部分條文修正草案，將依法制作業程序，於近期發布，並將儘速完成訂定作業注意事項等配套措施，以及辦理系統功能說明會等，宣導業者多加利用。至於「全程」網路申請登記部分，案件申請及相關文件全部都需以網路電子化方式辦理，複雜度高，目前正審慎規劃跨機關合作與網路介接驗證等配套工作，在確保資訊安全的前提下陸續推動。

影》坍塌前一刻 路人錄下佛州大樓異狀

在香普蘭大廈南棟坍塌前一刻，其地下停車場已有瓦礫落下並開始滲水。訂閱影音：中時新聞網美國「有線電視新聞網」（CNN）1日報導，一對在佛州濱海瑟夫賽德鎮（Surfside）渡假的夫婦表示，在香普蘭大廈南棟（Champlain Towers South）坍塌前一刻，該大樓的地下停車場已有瓦礫落下，並開始滲水，接著致命坍塌便發生了。根據報導，在當地渡假的薩米恩托（Adriana Sarmiento）和卡斯迪耶羅（Roberto Castillero），6月24日凌晨經過香普蘭大廈南棟時聽到一聲巨響，接著發現該大樓的地下停車場已有瓦礫落下，並開始滲水，大樓居民也走到陽台上，對剛才的巨響感到困惑。在幾分鐘後，大樓便發生坍塌，這對夫婦倉皇逃命。他們稍後返回現場，發現兩人剛剛站的地方也被殘骸波及，而陽台上的居民們，則已隨陽台一同消失。該大樓目前已確認有18人不幸喪生，另有147人下落不明。CNN指出，早在2018年，莫拉比托顧問公司（Morabito Consultants）工程師莫拉比托（Frank Morabito）便曾警告，香普蘭大廈南棟泳池下方的防水層效果不佳，「正對該區域的混凝土造成重大結構性損壞」，並稱若不予以更換，將導致惡化程度「呈指數增長」。但該報告未警告大樓有崩塌風險。不過目前還不清楚這是否與香普蘭大廈南棟坍塌有關，專家表示，可能需要數個月的調查才能確認原因。東北大學（Northeastern University）土木與環境工程教授薩薩尼（Mehrdad Sasani）先前指出，該大樓坍塌可能源自多種不同因素的綜合影響，包括附近建築工程的震動、放在屋頂上的重型設備、水損害（water damage）、鹽分腐蝕等。文章來源：Video shows fallen debris and gushing water in the Surfside condo garage moments before collapse